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灌西投資公司養殖池塘公開競租公告

根據連云港市工業投資集團有限公司關于資產租賃相關文件精神的要求及本公司淡水養殖池塘實際情況，經灌西投資公司池塘租賃領導小組研究，報請集團公司同意，2021年現對下述養殖池塘公開對外競租。

一、競租池塘位置、號段劃分、競租底價

號段順序號	池塘位置	池號	池塘面積(畝)	號段面積(畝）	競租底價(元/畝)	競租保證金(元）	誠意金（元）	租賃期限

1	大阜八圩	1	81	284	1300	56800	170400	2年
		2	65
		3	68
		4	70
2	大阜八圩	5	73	301	1300	60200	180600	2年
		6	82
		7	69
		8	77
3	大阜八圩	9	122	308	1300	61600	184800	2年
		10	95
		11	91
4	大阜八圩	12	89	282	1300	56400	169200	2年
		13	93
		14	100
5	大阜八圩	15	175	329	1300	65800	197400	2年
		16	154
6	大阜八圩	17	102	186	1300	37200	111600	2年
		18	84
7	大阜八圩	19	173	331	1300	66200	198600	2年
		20	78
		21	80
8	東王集鹽場	1	113	416	1300	83200	249600	2年
		2	150
		3	153
9	東王集鹽場	4	153	276	1300	55200	165600	2年
		5	123
10	東王集鹽場	6	89	212	1300	42400	127200	2年
		7	123
11	東王集鹽場	8	101	228	1300	45600	136800	2年
		9	127
12	東王集鹽場	10	149	299	1300	59800	179400	2年
		11	150
13	新灘一組	1	43	197	1300	39400	118200	2年
		2	154
14	新灘一組	3	125	308	1300	61600	184800	2年
		4	93
		5	90
15	新灘一組	6	98	302	1300	60400	181200	2年
		7	103
		8	101
16	新灘一組	9	106	268	1300	53600	160800	2年
		10	162
17	1.23萬畝	1	186	336	1250	67200	201600	1年
		2	150
18	1.23萬畝	3	164	326	1250	65200	195600	1年
		4	162
19	1.23萬畝	5	164	327	1250	65400	196200	1年
		6	163
20	1.23萬畝	7	164	321	1250	64200	192600	1年
		8	157
21	1.23萬畝	9	174	348	1250	69600	208800	1年
		10	174
22	1.23萬畝	11	171	338	1250	67600	202800	1年
		12	167
23	1.23萬畝	13	195	195	1250	39000	117000	1年
	合計		6718	6718

二、池塘用途

用于淡水養殖, 未經灌西投資公司池塘租賃領導小組書面同意，乙方不得擅自改變租賃池塘的使用用途。

三、租賃期限及付款方式

1、租賃期限1-2年；以合同約定為準。

2、付款方式:一次性繳納租賃期限內的租賃費。

四、公告期限

2021年2月22日起至2021年3月5日17時止。

五、報名人條件

1、報名人為企業法人、依法登記的社團組織或具有完全民事行為能力的自然人（灌西投資公司、日曬制鹽公司在崗職工除外）。

2、有下列行為的法人企業或自然人不得報名參加池塘競租：

（1）不具有完全民事行為能力、有違法或不良經營記錄等自然人或法人企業；

（2）被人民法院認定為失信的法人企業或自然人；

（3）與我公司（含日曬鹽公司、西旺公司）發生過法律訴訟且敗訴的或正在訴訟的法人企業或自然人；

（4）對截止2021年度合同期內承租面積超過500畝（含西旺公司）的承租主體。

六、報名時間、地點及方式

1、報名時間：2021年2月22日至2021年3月5日17時止；

2、報名地點：資源管理中心(綜合服務中心院內，原灌西中學辦公樓二樓）；

3、報名聯系人:章保忠聯系電話：13815610011

4、報名方式：

現場報名：報名時自然人需攜帶本人身份證（原件和復印件）、本人征信證明一份；法人企業攜帶營業執照（原件和加蓋公章的復印件）、法人委托書、委托代理人身份證（原件和復印件）進行現場報名。

灌西投資公司池塘租賃領導小組對報名方進行資格審查，于2021年3月7日16點前，對符合條件的報名方進行通知。

七、池塘競租保證金和誠意金繳納及退還方式

1、池塘競租保證金按200元/畝收取、誠意金按600元/畝收取，符合條件的法人企業或自然人按其所報競租池塘面積全額繳納，在2021年3月9日16：00前（以入賬時間為準）匯入灌西投資公司指定的如下銀行賬戶。繳款方和報名方必須一致，匯款賬號必須是報名方賬號。

收款單位：連云港市工投集團灌西投資有限公司；

開戶行：江蘇灌云農村商業銀行臨港支行；

銀行帳號：3207233101201000017792

2、競租方獲得池塘承租權的，其繳納的池塘競租保證金和誠意金直接轉為池塘租金。競租方獲得承租權后放棄承租池塘，池塘競租保證金不予退還，誠意金在10個工作日內無息全額退還；

3、未獲得池塘租賃權的競租方，其繳納的池塘競租保證金和誠意金在10個工作日內無息退還。

八、提交報價單

符合條件的競租方憑競租保證金和誠意金匯款單或繳款收據，于2021年3月10日16：00前提交報價單，報價單需按租賃方提供的報價單格式填寫，并進行分號段密封報送，租賃方對競租方上交的密封報價單進行統一封存保管。

九、競租時間及地點
1、競租時間：2021年3月11日8時(如遇特殊情況，競租時間另行通知)。
2、競租地點：綜合服務中心(原灌西中學辦公樓三樓）

十、競租流程

1、本次競租分號段依次進行，對競租方提交的報價單進行現場拆封并宣讀各競租方報價，以價高者獲得池塘承租權。如遇報價相同的，進行二次報價,報價不得低于前次報價，以此類推，直至確定池塘承租方。

2、競租方報價低于池塘租金底價的，視為無效報價，競租保證金不予退還。

3、獲得池塘承租權的承租方若當場放棄承租權，該池塘租賃號段轉為第二順序方承租，若第二順序方放棄池塘承租權，轉為第三順序方，以此類推，但無效報價除外。凡放棄承租權的承租方競租保證金不予退還。

4、單個池塘租賃號段只有一個競租方的，以池塘底價上浮5%取得承租權。

5、單個池塘號段競租結束后，現場向承租方發出《池塘租賃通知單》。

6、池塘租賃號段未能確定承租方的，由我公司另行對外公開租賃。

十一、池塘租賃價格

池塘租賃價格按獲得池塘承租權的競租方報價執行；

十二、池塘租金及履約保證金繳納

1、承租方繳納的池塘競租保證金和誠意金直接轉為池塘租金，余下的池塘租金和池塘履約保證金（履約保證金按池塘租賃合同年租金15%繳納）在收到《池塘租賃通知單》后5個工作日內繳清，并簽訂池塘租賃合同。逾期視同承租方放棄承租權，池塘競租保證金不予退還，誠意金在10個工作日內無息全額退還。灌西投資公司對池塘另行對外公開租賃。

十三、特別約定

競租池塘面積控制：池塘競租面積原則上控制在500畝內

十四、相關規定

1、池塘租賃會場由我公司指派工作人員負責維持秩序，參加池塘競租人員憑繳款收據和本人身份證，按規定依次進入池塘競租會場，謝絕非工作人員和未參加池塘競租人員入場。
2、參加池塘競租人員擾亂池塘競租會場或有惡意串通報價等行為，一經發現取消其參加池塘競租資格。
3、競租會場內應保持安靜，不得大聲喧嘩，競租人員必須服從場內工作人員管理。對有違反會場紀律者，不聽從工作人員管理者，取消其參加池塘競租資格。
十五、風險提示

競租方參加池塘競租前，需要實地對所報池塘的現有供電、供排水、交通、環境等基礎配套設施及相關條件進行勘查，并充分了解和認可，自愿承擔由此帶來的租賃經營風險。競租方獲得池塘租賃權后，不得以對租賃的池塘現狀不了解等理由放棄池塘承租權，否則，我公司有權沒收池塘競租保證金。

十六、本方案自公布之日起施行，其解釋權屬灌西投資公司池塘租賃領導小組。

連云港市工投集團灌西投資有限公司

2021年2月22日

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